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Modele de lettre loyer impayé

Un simple bail avis de location tardive devrait généralement identifier: il n`y a pas de lois décrivant des exigences spécifiques qu`un locateur envoie un avis de retard de loyer. Un avis de retard de loyer n`est pas exigé par la Loi, mais peut être une action intérimaire utile avant d`engager l`action judiciaire sérieuse et d`obtenir la Cour impliquée. En outre, il y a des normes généralement acceptées que les tribunaux de logement croient convaincants quand un locateur cherche à expulser un locataire pour la retard habituelle et le non-paiement du loyer. Vérifiez votre bail ou les lois locales pour quand vous devriez leur envoyer un avis de payer le loyer ou l`abandon, mais un préavis de 3 jours ou de 5 jours est typique. Un avis de loyer tardif ou un avis de paiement de loyer est une lettre écrite du locateur au locataire informant le locataire que son loyer est en souffrance et demandant au locataire de payer le loyer impayé immédiatement. Cet avis est plus informel qu`un avis d`expulsion, et peut être une première étape courtoise pour percevoir le loyer avant de commencer les procédures d`éviction formelle. Un avis de loyer tardif est utilisé par un locateur ou un gestionnaire de biens lorsqu`un locataire est en retard pour effectuer un paiement de loyer. Un avis de loyer tardif contient généralement la date à laquelle le loyer était dû, le délai de retard du paiement du loyer et les frais tardifs que le locataire a encourus en raison de son incapacité à effectuer un paiement en temps opportun. Un avis de loyer tardif est souvent la première étape d`une tentative du locateur d`expulser un locataire qui ne paie habituellement pas son loyer à temps. Pas de remarques désobligeantes contre le locataire.

Le locateur ne peut pas facturer plus que ce qui est stipulé dans le contrat de location. Vous pouvez utiliser l`avis de location tardive lorsque: la plupart de vos locataires seront grands, mais parfois le loyer ne vient pas dans le temps. C`est quand un avis de loyer tardif peut aider. L`envoi de ce rappel est votre première étape pour collecter le paiement dû passé d`un locataire. De plus, il est dans votre intérêt de tout obtenir par écrit si vous avez besoin de prendre d`autres mesures juridiques sur la route. En règle générale, un avis de loyer tardif est envoyé par courrier certifié, afin de créer un enregistrement que la lettre a été envoyée et reçue par le locataire. Ce document peut être utile en cas d`action judiciaire future, telle qu`une action en expulsion. En tant que propriétaire responsable de propriété ou gestionnaire de propriété, vous devez garder de bons dossiers, et ceci est particulièrement vrai avec des questions financières. Par exemple, si vous envoyez un avis de loyer tardif, et que vous n`obtenez toujours pas le loyer qui vous est dû, l`avis vous aidera à établir une histoire de paiements tardifs ou délinquants et vos efforts pour collecter. Si vous devez finalement expulser le locataire, il est utile d`avoir cet historique documenté. Idéalement, l`envoi de l`avis sera tout ce qu`il faut pour rafraîchir la mémoire de votre locataire et le motiver à payer le loyer impayé.

Si vous choisissez, vous pouvez également utiliser un préavis de loyer tardif pour demander des frais de retard comme compensation.

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